Você consegue imaginar uma vida onde você não tem que trabalhar todos os dias? Ao invés de precisando para trabalhar você poderia trabalhar porque você queria ou, você poderia escolher não trabalhar porque você queria. Como? Construindo uma renda passiva.

A sabedoria convencional diz que o caminho que você deve viver é assim:

  • Ir para a faculdade
  • Conseguir um bom emprego
  • Me casar
  • Pegue um empréstimo para a escola, seu casamento, um carro, móveis, uma casa
  • Trabalhe duro por mais de 30 anos para pagar todas as dívidas acumuladas
  • Talvez você tenha o suficiente para se aposentar e, em seguida, novamente, talvez não

A verdade é que lá É outra maneira de viver. Você não precisa seguir a rota tradicional. Afinal, você é o único no controle de sua vida. Você pode fazer o que quiser.

Isso não é um pensamento libertador? Saber que você está no banco do motorista de sua vida? Para mim é.

Uma coisa que tem estado muito em minha mente, e que comecei a trabalhar, é criar renda passiva para que meu tempo limitado não seja constantemente trocado por dinheiro. E porque eu sempre tive um fascínio pela renda passiva, eu realmente venho explorando isso ultimamente e não apenas aprendendo mais, mas agindo.

Eu acho que a maioria das pessoas poderia viver felizmente com $ 50.000 por ano (desde que eles não tivessem dívidas), então eu pensei que seria uma boa idéia para você e eu explorar algumas maneiras de ganhar $ 50.000 por ano sem trabalhar.

Nota: Este artigo não é um pensamento fofo sobre nunca trabalhar e simplesmente ganhar dinheiro. Este artigo se concentra em possíveis estratégias de investimento que podem render a você $ 50.000 em renda residual.

Primeiro, vamos ver como tudo isso funciona.

Como isso funciona: antecipar sua vida

O hack financeiro favorito de Robert está antecipando sua vida.

O carregamento antecipado de sua vida está dando duro agora, para que você não precise trabalhar tanto depois. É como fazer uma bola de neve. No começo, você está arrumando a neve e rolando a bola para aumentá-la. Depois de um pouco de trabalho, sua bola começa a rolar uma colina e fica maior e maior e maior, tudo por conta própria.

Nesse ponto, o momento da rolagem da bola de neve começa a funcionar a seu favor.

É disso que se baseia o frontloading. E isso meus amigos, é exatamente como você pode ganhar US $ 50.000 por ano sem trabalhar.

Você tem que trabalhar duro e, em seguida, em qualquer lugar de 10 a 30 anos (dependendo de quanto você investe e de como você é inteligente em relação à maneira como investe), você ganha uma boa quantia de renda passiva.

Aqui estão apenas algumas idéias para ganhar US $ 50 mil por ano sem trabalhar.

10 propriedades de aluguer próprias que você Net $ 420 por mês cada

Dez propriedades alugadas que lhe proporcionaram uma renda líquida de US $ 420 por mês, depois de figurar em coisas como vagas, manutenção, reparos, administração de propriedades, impostos e seguro, lhe trariam US $ 50.400 por ano.

Dependendo dos locais e tipos de propriedades que você tem, pode levar mais ou menos propriedades para você atingir essa marca de US $ 50 mil por ano.

Um bem sucedido investidor imobiliário que eu gostei de aprender é Paula Pant. Paula tem um total de 7 unidades de locação que a colocam em torno de US $ 40.000 por ano.

Se você está se perguntando o que procurar nas propriedades de aluguel, aqui está um excelente post de Paula sobre o motivo pelo qual ela comprou sua mais recente propriedade de aluguel. Inclui como ela avaliou a vizinhança e a matemática que ela usa para descobrir se uma locação específica é um bom investimento.

Se as propriedades alugadas são algo em que você gostaria de entrar, sugiro que comece a aprender agora. O setor imobiliário é algo que sempre me interessou e, da minha pesquisa, parece que todos têm objetivos diferentes e critérios diferentes para escolher seus investimentos.

Isso significa que você precisará criar seu próprio caminho e considerar sua tolerância ao risco para atingir suas metas específicas.

Como você pode começar com isso

Uma das maneiras novas e populares de começar a construir um fluxo de renda passiva de imóveis é olhar para o crowdfunding de seus investimentos imobiliários. Serviços como o RealtyShares permitem que você invista apenas US $ 5.000 em investimentos imobiliários. Pense em RealtyShares como o LendingClub for Real Estate Investing.

Isso permite que você torne seu investimento imobiliário ainda mais passivo em comparação com possuir suas próprias propriedades. Verifica RealtyShares fora - eles estão recebendo muita atenção neste espaço. Oferecemos aos nossos leitores um $100 bônus quando você faz seu primeiro investimento usando o código promocional Parceiro100

Outra plataforma similar é FundRise. Eles permitem que você comece a investir em imóveis a um mínimo de US $ 500.

Se você quiser começar a investir em propriedades de aluguel de uma única família, confira Telhado. Você pode comprar casas familiares de fluxo de caixa único em família!

Acumular US $ 1.250.000 em ações de dividendos com um rendimento de 4%

Este método particular parece, à primeira vista, um pouco mais difícil de alcançar do que o cenário de propriedade de aluguel, mas fique comigo por favor. A coisa é, esse método é realmente muito semelhante. Com ações de dividendos, você ainda está comprando um ativo que fornece fluxo de caixa.

As ações de dividendos são ótimas porque, embora essas ações paguem dividendos, elas também podem valorizar (ou desvalorizar). Isso significa que você ainda poderá aproveitar os juros compostos do valor do estoque.Além disso, você pode reinvestir seus dividendos até atingir o valor desejado.

A coisa legal sobre os estoques de dividendos é que, quando chega a hora em que você precisa dos cheques de dividendo para viver fora de você, não precisa tocar nos ativos subjacentes. Em outras palavras, você não precisa vender suas ações para conseguir dinheiro. O valor que você tem em ações ainda tem a chance de aumentar e aumentar sem que você adicione nada a ele!

E uma vez que você aproveita os juros compostos e pode reinvestir seus dividendos ao mesmo tempo em que cultiva seu ninho, você não está realmente contribuindo com esse total de US $ 1,25 milhão.

Pronto para começar a investir? Confira os melhores lugares onde você pode investir de graça, ou vá direto para a Fidelity e aproveite suas ofertas de livre comércio para iniciar seu portfólio.

Para começar, aqui estão algumas das melhores ofertas de bônus para começar:

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Invista em um negócio

Eu não quero soar todo Semana de trabalho de 4 horas aqui, mas é possível terceirizar um negócio.

Meu pai é dono de três empresas - duas lojas de departamentos e uma estufa. Ele trabalha em um desses negócios. Os outros dois são terceirizados. Diferentes membros da família gerenciam os outros dois lugares e também há gerentes para diferentes departamentos e, é claro, funcionários.

Não há como ele poder administrar as três empresas sozinho e, francamente, ele simplesmente não quer.

Eu tentei copiar este método para o meu próprio negócio on-line e até agora estou indo na direção certa. Por exemplo, há algumas partes para meus negócios. Primeiro, é freelancer. Freelancing é muito ativo e requer meu envolvimento direto. Eu não posso entregar isso para outras pessoas.

O outro lado é blogar. Meu próprio blog gera cerca de US $ 2.500 a US $ 3.000 por mês e eu normalmente gasto cerca de 5-7 horas por semana. Eu costumava gastar muito mais tempo até começar a terceirizar. Eu contratei mídia social e trouxe um escritor para ajudar com a carga de trabalho. Minhas despesas raramente excedem US $ 500 por mês.

Se você está curioso para começar um blog, leia este guia. eu usei Bluehost para começar com um site, porque é super barato - um nome de domínio gratuito e US $ 2,95 por mês para hospedá-lo. Eu amo negócios na Internet por causa dessa sobrecarga extremamente baixa e grande potencial de renda. O nosso negócio Bluehost é específico para o nosso site, por isso, se você deseja iniciar um site, certifique-se de obter o nosso acordo de hospedagem de US $ 2,95 da Bluehost.

Isso significa que estou ganhando em torno de US $ 2.000 a US $ 2.500 por mês em um blog que eu gosto de usar enquanto gasto apenas 20 a 28 horas por mês. Isso me dá cerca de US $ 75 a US $ 100 por hora. Embora não seja completamente passivo, ele está indo na direção certa e com certeza supera meu antigo emprego que pagou US $ 11,50 por hora.

É completamente possível que você construa um negócio em qualquer área que você goste e, em seguida, terceirize assim que instalar os sistemas. Isso não acontece sem um monte de trabalho inicial. É tudo sobre frontloading.

Você precisa de tempo ou dinheiro para começar

Você precisa de tempo ou dinheiro para começar a construir esses fluxos de renda. Vai exigir trabalho duro e sacrifício inicial, mas será completamente vale a pena no final.

Estes métodos não são enriquecer rapidamente esquema e não são scams. Há pessoas fazendo esse tipo de coisa todos os dias. Se você assumir a responsabilidade por sua vida e trabalhar duro, eu prometo a você, você pode fazer algo assim acontecer também!

Outras leituras: 20 idéias de renda passiva para construir a verdadeira riqueza

Você acha que é possível ganhar US $ 50.000 por ano em renda passiva sem trabalhar?

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