2024 Autor: Roger Fisher | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 07:22
Milhões de carteiras de proprietários de imóveis tiveram um sucesso inesperado na semana passada, após uma nova ação executiva anunciada apenas algumas horas após a posse do presidente Donald Trump.
Proprietários de imóveis com hipotecas alocadas pela Administração Federal da Habitação (FHA) estavam antecipando um corte de 0,25 ponto percentual nos prêmios de seguros para vigorar em 27 de janeiro. A medida teria reduzido os pagamentos em média em US $ 500 por ano para milhões de proprietários.
Esses planos são agora " Suspenso indefinidamente " de acordo com o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano.
Por que os empréstimos com FHA são importantes
Os empréstimos garantidos pela FHA possibilitam que os compradores de primeira viagem se qualifiquem para uma hipoteca, mesmo que tenham crédito ruim ou não tenham muito dinheiro para pagar a entrada.
O programa de empréstimo apoiado pela FHA é uma importante opção do consumidor no mercado de crédito imobiliário, porque reduz o risco que os credores enfrentam quando fazem empréstimos a compradores de imóveis que, de outra forma, não poderiam se qualificar para eles.
Os proprietários são obrigados a comprar dois tipos de seguro para se qualificar para um empréstimo FHA . Um dos prêmios do seguro é pago antecipadamente, enquanto o outro é lançado no pagamento mensal da hipoteca.
Esses prêmios mensais costumam ser bastante altos e podem ser um fardo para as famílias sem dinheiro. O corte esperado da taxa de 0,25 ponto percentual teria reduzido os pagamentos mensais e dado aos proprietários de casas com dificuldades um pouco mais de espaço para respirar.
O que fazer se você for afetado pela reversão da taxa de hipoteca da FHA
Se você for afetado pela decisão do presidente de reverter o corte da taxa do prêmio de seguro da FHA, não há muito o que fazer a respeito, exceto entrar em contato com representantes locais e do seu estado e (bem) desabafar sobre isso.
Aqueles de nós que esperam economizar US $ 500 a mais por ano simplesmente terão que descobrir como fazer as pazes em outro lugar, mas tenho fé em meus colegas Penny Hoarders.
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Se isso soa como muito trabalho, apenas desista de café.
Sua vez: A reversão do corte do prêmio de seguro da FHA afeta você?
Lisa McGreevy é redatora do The Penny Hoarder. Ela é muito boa em dormir.
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