Taxas de hipoteca estão subindo. Veja o quanto isso pode custar se você comprar

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Taxas de hipoteca estão subindo. Veja o quanto isso pode custar se você comprar
Taxas de hipoteca estão subindo. Veja o quanto isso pode custar se você comprar
Anonim

Se você está ansioso para comprar uma nova casa, agora pode não ser o momento de fazer a maior compra da sua vida.

Isso porque a taxa média de juros subiu para 4,61%, segundo o The Wall Street Journal. Isso é de 3,99% em janeiro e a maior média desde 2011.

Naturalmente, uma taxa de juros mais alta poderia traduzir-se em pagar algumas centenas de dólares a mais por mês e milhares a mais ao custo total da sua casa ao longo dos 30 anos da sua hipoteca.

Por exemplo, se você comprou uma casa de US $ 200.000 em janeiro a uma taxa de juros de 3,99%, seu pagamento mensal seria de US $ 954. Se você comprou a mesma casa hoje com juros de 4,61%, seu pagamento mensal saltaria para US $ 1.026.

Esses 72 dólares podem parecer insignificantes se você tiver a renda flexível para cobri-la a cada mês. Mas ao longo da sua hipoteca de 30 anos, a taxa de juros de 4,61% significará pagar mais US $ 25.920 pela mesma casa.

Você deve comprar essa nova casa agora ou ficar parado?

Quer seja um comprador pela primeira vez ou pretenda mudar da sua casa inicial para uma casa maior, vai ter de fazer algumas contas importantes antes de dar o salto.

Um dos escritores freelancers da Penny Hoarding, Steve Gillman, já mostrou como alguns cálculos rápidos podem facilitar o trabalho do aluguel versus o próprio debate. Na verdade, Gillman e sua esposa economizaram mais de US $ 5.000 por ano alugando uma pequena casa em vez de comprar no topo do mercado em 2006.

Gillman até montou uma lista de verificação para calcular os custos de uma nova casa para ajudá-lo a decidir se deve comprar ou continuar alugando.

De acordo com Gillman - ele tem sido proprietário de casa seis vezes a partir de 2016, então confiamos em seu julgamento - você deve ser capaz de dizer sim a todos esses pontos.

  • Você tem dinheiro suficiente para um pagamento.
  • Você tem dinheiro suficiente para fechar e transferir custos.
  • Você sabe o que realmente custa ter uma casa.
  • Você pode lidar com as grandes surpresas que vêm com ter uma casa.
  • Você está pronto para o tempo e o trabalho de cuidar de uma casa.

Confira a história de Gillman para aprender ainda mais se você ainda não conseguir decidir se deve comprar ou ficar de fora.

Desiree Stennett (@desi_stennett) é redatora do The Penny Hoarder.

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