Habitação não convencional: o que custam as pequenas casas e as casas de terra batida?

Índice:

Vídeo: Habitação não convencional: o que custam as pequenas casas e as casas de terra batida?

Vídeo: Habitação não convencional: o que custam as pequenas casas e as casas de terra batida?
Vídeo: Crazy Amazon Hack | How To Get A Huge Discount On Amazon Products 2024, Marcha
Habitação não convencional: o que custam as pequenas casas e as casas de terra batida?
Habitação não convencional: o que custam as pequenas casas e as casas de terra batida?
Anonim

Tornando-se um proprietário certamente não é barato. Mesmo que você consiga economizar US $ 1.000 retirando uma hipoteca de um banco específico ou dividindo despesas alugando quartos extras, ainda assim não é barato ter sua própria casa.

No ano passado, o preço médio de uma casa existente nos EUA foi de US $ 188.900. Naturalmente, esse é o preço médio e inclui o preço médio de US $ 1 milhão em San Francisco, bem como um condado na Carolina do Sul, onde os preços médios das residências rondam os US $ 37.000. Portanto, não é representativo dos preços na maioria das localidades.

Com muitas pessoas cansadas de viver em desenvolvimentos convencionais e “cortadores de biscoitos”, alguns estão optando por tipos não convencionais de residências, como pequenas casas e projetos de terra batida. Mas quanto custam essas casas incomuns?

Casas minúsculas

A Tumbleweed Tiny House Company cobra US $ 410 por metro quadrado por seu modelo “Elm”, que custa US $ 66.000 a 161 pés quadrados. Os modelos mais deluxe podem chegar a US $ 124.900 para uma casa de 400 pés quadrados.

Outra minúscula empresa doméstica, a Rocky Mountain Tiny Houses, avalia um modelo de 36 metros quadrados por US $ 27.350, segundo a Forbes. Isso pode parecer um roubo, mas quebra para US $ 201,10 por metro quadrado; mais barato do que muitas opções, mas não o que muitos chamariam de sujeira barata.

É claro que, se você está pagando a alguém para balançar um martelo e lidar com as dores de cabeça logísticas da construção, faz sentido que não seja barato. Muitos pequenos construtores conscientes do orçamento reduzem seus custos fazendo o trabalho sozinhos . E parece que a metade da diversão de morar em uma casa minúscula é fazer um design personalizado para incluir um pequeno recanto para suas xícaras de chá e um buraco secreto para esconder seu tesouro favorito.

Dois minúsculos construtores de casas, Andrew e Gabriella Morrison, da Tiny House Build, avaliaram seus custos e descobriram que suas despesas totais seriam de US $ 22.744,06 para a casa, que chega a US $ 65 por metro quadrado, incluindo loft. Este número exclui armários e eletrodomésticos para uma estimativa básica. O custo real chegou a US $ 33.089,72, incluindo US $ 1.400 gastos em um banheiro de compostagem, além de armários e eletrodomésticos.

No entanto, esse total não inclui um centavo em custos trabalhistas, já que os Morrisons fizeram o trabalho sozinhos. (Além disso, Andrew era um construtor profissional por 20 anos, então ele sabia o que estava fazendo.) Também não inclui um lugar para estacionar sua pequena casa, a menos que você já tenha um pedaço de terra ou um código compatível conspirar para emprestar, certifique-se de manter esse custo em mente.

O custo médio de uma pequena casa é de US $ 25.000 a US $ 30.000 ., de acordo com a Tiny House Talk, que inclui um novo trailer para abrigar sua casa, novos materiais, planos de construção profissional e eletrodomésticos. No entanto, um pequeno construtor de casas chamado Sage construiu o seu por apenas US $ 4.000, realizando todo o trabalho sozinho. Ele chama de "casa de carroça cigana".

Maneiras de economizar dinheiro em uma casa minúscula

Obviamente, construir sua casa você mesmo economizará algum dinheiro. No entanto, certifique-se de aprender sobre as melhores técnicas antes do tempo. Se você tiver que pagar um profissional para consertar seus erros, provavelmente custará mais do que se você pagasse alguém para construí-lo pela primeira vez. E algumas coisas, como a eletricidade, exigem a atenção especial de um profissional treinado.

Se você mesmo trabalha em sua pequena casa, a parte mais cara de sua construção será o material . Fique de olho em materiais usados de qualidade em sites como Craigslist e Freecycle, e em revendedores de segunda mão como as lojas Habitat for Humanity Re-Store. Esteja pronto para modificar o seu projeto para acomodar portas e janelas usadas de alta qualidade e de alta qualidade, se você puder encontrá-las.

Casas de terra batida

Outro estilo popular de casa não convencional é o modelo de terra batida, que é popular nos desertos do sudoeste americano.

Essas casas ecologicamente corretas possuem paredes de sustentação de terra batida (geralmente criadas a partir de terra batida em pneus usados com marretas), sistemas de energia térmica passiva para aquecimento e resfriamento, sistemas de reciclagem de água (normalmente incluindo captação de água da chuva) e sistemas de compostagem. Eles estão posicionados em relação ao sol para melhorar o design de aquecimento solar passivo. Garrafas e latas reutilizadas podem criar paredes interiores lindamente projetadas.

Uma empresa do Novo México vende planos, ensina oficinas e até mesmo constrói essas casas sob a marca “Earthship”. Um Earthship personalizado pode ser um empreendimento caro: o projeto pode custar mais de US $ 10.000, seguido por desenhos de construção que podem custar entre US $ 15.000 e US $ 50.000 . Além desses custos, as despesas de construção começam em US $ 250 por pé quadrado.

Se você está aberto a um modelo padrão e não a um design personalizado, o "Modelo Global Earthship" custa cerca de US $ 225 por metro quadrado para construção, mas não se esqueça do custo dos desenhos de construção (até US $ 10.000). Claro, você também precisa comprar o terreno onde você construirá seu Earthship.

O site Earthship diz que as casas “custam o mesmo que uma casa convencional”, mas também possuem recursos ecologicamente corretos, incluindo maneiras de produzir eletricidade (geralmente usando energia solar) e reciclar a água através de seu sistema de tratamento.

O Earthship Village Colorado é um empreendimento em andamento destas casas ecológicas perto de Colorado Springs, Colorado, onde as casas custam entre US $ 200 mil e US $ 600 mil, segundo o The Gazette. E isso antes de comprar muito no desenvolvimento, que começa em US $ 50.000.

Como poupar dinheiro em uma casa de terra batida

As casas de terra batida são muito menos caras se você construir as suas próprias. A obtenção de garrafas, latas e pneus usados e a realização do máximo de sua mão-de-obra reduzirá os custos significativamente. No entanto, você ainda precisará de um terreno para construí-lo, licenças de construção necessárias, materiais, eletrodomésticos, peças e conhecimento especializado em sistemas de água pluvial e elétrica, e muito mais.

Embora essas casas não sejam modelos de orçamento, elas são boas escolhas para pessoas que buscam um certo tipo de estilo de vida, muitas vezes em uma comunidade com outras pessoas com a mesma opinião.

Sua Vez: Você consideraria morar em um desses lares não convencionais? Se você tem, adoraríamos ouvir suas histórias!

Kristen Pope é escritora e editora freelancer em Jackson Hole, Wyoming.

Recomendado: